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国家统计局:前10月楼市开发投资同比增长
2014-11-13 15:27 cwc

  一、房地产开发投资完成情况

  2014年1-10月份,全国房地产开发投资77220亿元,同比名义增长12.4%,增速比1-9月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资52464亿元,增长11.1%,增速回落0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.9%。

 1-10月份,东部地区房地产开发投资43195亿元,同比增长12.4%,增速比1-9月份回落0.2个百分点;中部地区投资16523亿元,增长11.0%,增速提高0.3个百分点;西部地区投资17503亿元,增长14.0%,增速与1-9月份持平。

1-10月份,房地产开发企业房屋施工面积692132万平方米,同比增长12.3%,增速提高0.8个百分点。其中,住宅施工面积491855万平方米,增长8.8%。房屋新开工面积147661万平方米,下降5.5%,降幅收窄3.8个百分点。其中,住宅新开工面积102879万平方米,下降9.8%。房屋竣工面积63889万平方米,增长7.6%,增速提高0.4个百分点。其中,住宅竣工面积48749万平方米,增长5.1%。

  1-10月份,房地产开发企业土地购置面积26972万平方米,同比增长1.2%,1-9月份为下降4.6%;土地成交价款7747亿元,增长20.4%,增速提高8.9个百分点。

   二、商品房销售和待售情况

  1-10月份,商品房销售面积88494万平方米,同比下降7.8%,降幅比1-9月份收窄0.8个百分点。其中,住宅销售面积下降9.5%,办公楼销售面积下降9.9%,商业营业用房销售面积增长8.2%。商品房销售额56385亿元,下降7.9%,降幅比1-9月份收窄1个百分点。其中,住宅销售额下降9.9%,办公楼销售额下降20.4%,商业营业用房销售额增长8.3%。

  10月份当月,商品房销售面积11362万平方米,同比下降1.6%,降幅比上月减缓8.7个百分点;商品房销售额7158亿元,同比下降0.7%,降幅比上月减缓8.2个百分点。

  1-10月份,东部地区商品房销售面积40902万平方米,同比下降14.6%,降幅比1-9月份收窄0.7个百分点;销售额32488亿元,下降14.3%,降幅收窄1.2个百分点。中部地区商品房销售面积23737万平方米,下降2.8%,降幅收窄0.1个百分点;销售额11818亿元,增长1.1%,增速与1-9月份持平。西部地区商品房销售面积23855万平方米,增长1.1%,1-9月份为下降0.6%;销售额12079亿元,增长4.0%,增速提高1.2个百分点。

  10月末,商品房待售面积58239万平方米,比9月末增加1091万平方米。其中,住宅待售面积增加611万平方米,办公楼待售面积增加88万平方米,商业营业用房待售面积增加227万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1-10月份,房地产开发企业到位资金100241亿元,同比增长3.1%,增速比1-9月份提高0.8个百分点。其中,国内贷款17735亿元,增长11.1%;利用外资489亿元,增长17.6%;自筹资金42232亿元,增长13.8%;其他资金39786亿元,下降9.0%。在其他资金中,定金及预收款24213亿元,下降11.2%;个人按揭贷款10895亿元,下降4.3%。

  四、房地产开发景气指数

  10月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.76,比上月提高0.04点。

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